Villeneuve-Loubet 06270 – T3 climatisé avec terrasse, garage privatif et piscine dans la résidence

Description

Quartier Les Ginestières – T3 climatisé de 61,81 m² avec terrasse vue mer, balcon, cave et garage fermé, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente avec piscine, 494 route 6007, Villeneuve-Loubet. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée ( four, plaques, hottes) , donnant accès à une terrasse de 14,41 m², de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à un petit balcon de 3,37 m², d'une salle de bains et de toilettes séparées. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie confortable avec de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent le bien. Eau chaude et froide collectives comprises dans les charges. Chauffage individuel par climatisation réversible. Prévoir en plus du loyer une provision de la taxe d'ordures ménagères de 17 euros / mois Ce bien est soumis au dispositif de la Loi Pinel – soumis à plafond de ressources Dans le secteur des Ginestières à Villeneuve-Loubet, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille. Proche de la M6007 et de l'accès à l'autoroute A8, il permet de rejoindre facilement Nice, Cannes et Sophia Antipolis. La gare de Villeneuve-Loubet-Plage, les commerces et les écoles sont accessibles à quelques minutes. Les plages, Marina Baie des Anges et le parc de Vaugrenier se trouvent également à proximité, offrant un environnement agréable entre mer et espaces verts. Vidéo disponible sur cette annonce : En cours de réalisation. Disponible à partir du 28/10/26 Diagnostic de performance énergétique de l'appartement : classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 236€ et 319€ par an; Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour organiser une visite, déposez votre candidature directement depuis l'annonce. Vous serez redirigé vers la plateforme de notre partenaire Seventee pour créer votre compte, soumettre votre candidature et suivre son état en temps réel. La gestionnaire de cet appartement est Anne-Sophie.