Appartement T4 de 92m2 à Saint-étienne 42100, Rue des alliés

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20311 Situé à proximité immédiate de Place Fourneyron, cet appartement 4 pièces de 92 m² séduira par son emplacement central et son excellent état général. Il se compose de trois chambres confortables, d'une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle adaptée au quotidien. Vous disposerez également d'une salle de bain avec WC. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récemment révisée, garantissant confort et maîtrise des consommations. Aucun travaux n'est à prévoir : le bien est soigneusement entretenu et prêt à être occupé ou exploité immédiatement. Proximité immédiate du tram et de tous les transports en commun ( proche de la gare Chateaucreux) Appartement au 3ème étage sans ascenseur Situation locative : Actuellement exploité en location courte durée, offrant une bonne rentabilité. Idéal pour un investissement ou pour une résidence principale. Charges de copropriété : 393 € / trimestre Diagnostic énergétique : DPE D Taxe foncière : 1190 euros Appartement clé en main, bien situé et prêt à être exploité immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Informations financières : La taxe foncière est de 1199€ Les charges sont de 130€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Aurélien Clot, agent commercial immatriculé au RSAC de 841 357 536 RSAC de Vienne, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.