À VENDRE – FIGANIÈRES 83830 – BIEN RARE AVEC FORT POTENTIEL LOCATIF

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21425 Maison diviser.... en deux F3 Située en position dominante, au calme, avec une belle vue dégagée, découvrez cette propriété composée de deux habitations indépendantes, idéale pour un investissement ou pour une grande famille. Maison principale – 85 m² Elle se compose de : 2 chambres Un grand séjour lumineux Une cuisine ouverte (US) Une salle d'eau WC indépendant Dépendance – 60 m² (type F3) Totalement indépendante, elle comprend : Un séjour / salon Une cuisine ouverte 2 chambres Une salle d'eau WC Extérieurs et prestations : Grand terrain de 6000 m² en restanque, 1200 m² exploitable pouvant accueillir une piscine En plus 30 m² de panneaux photovoltaïque Terrasse couverte Terrasses privatives pour chaque logement Pergolas Parkings indépendants 5 places Environnement calme et agréable LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Idéal investisseur Parfait pour une grande famille (2 logements indépendants) Excellent rapport locatif : 11 000 € / an pour la dépendance Aucun vis-à-vis, secteur recherché Un bien rare sur le secteur offrant à la fois confort de vie et rentabilité. Informations financières : La taxe foncière est de 1 682 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cathy Fabiano, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 453 486 110, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 245 € Montant maximum : 1 685 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/