Studio de 20.57 m2 avec balcon à Tassin-la-Demi-Lune 69160, Avenue Georges Clemenceau

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20947 Charmant studio avec balcon à vendre à Tassin-la-Demi-Lune – Avenue Georges Clémenceau Idéalement situé sur l'avenue Georges Clémenceau, dans un secteur recherché de Tassin-la-Demi-Lune, découvrez ce studio fonctionnel et lumineux, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce bien se compose de : Une entrée avec grand placard de rangement, offrant un espace de stockage appréciable Une pièce de vie agréable de 10,52 m², lumineuse et bien agencée avec un coin kitchenette Une salle de bain avec WC de 5 m² Un balcon de 3,74 m², accessible depuis la pièce principale, idéal pour profiter d'un extérieur Les atouts : Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants et services Réseau de bus accessible à pied, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs Quartier dynamique et pratique, tout en restant agréable à vivre Studio idéal pour étudiant, jeune actif ou investisseur Une belle opportunité dans une commune prisée de l'ouest lyonnais, alliant praticité, accessibilité et cadre de vie recherché. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 376 € Les charges sont de 26 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 480 € Montant maximum : 700 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/