Appartement T5 de 105 m2 à Marseille 13002, Rue Chevalier Paul

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22131 Situé dans un secteur recherché et en pleine croissance, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de la Joliette. Vous profiterez d'un environnement dynamique, avec commerces, services et transports à proximité, ainsi qu'un accès rapide à la gare Saint-Charles et aux axes d'autoroute. À deux pas de la place de la Joliette, et au pied des transports, écoles et commodités, l'emplacement séduit autant les résidents que les locataires. Homki vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 105 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble marseillais. Ce bien constitue une opportunité d'investissement particulièrement intéressante, avec une rentabilité d'environ 8 % dans un secteur où la demande locative est forte et constante. L'appartement, en excellent état et prêt à l'emploi, offre une configuration fonctionnelle. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit accueille 4 chambres confortables, tandis que deux salles d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un quartier marseillais en plein renouveau. Informations financières : La taxe foncière est de 1 000 € Les charges sont de 120 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Kenza Lagarrigue, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 999 682 586, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 120 € Montant maximum : 1 550 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/