Appartement T2 de 36 m2 à Aix-en-Provence 13100, Rue Bédarrides

Description

Coup de cœur assuré au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence. Niché au 3ᵉ et dernier étage d'un ancien hôtel particulier, découvrez ce charmant appartement de type 2 d'une surface de 36 m², entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Rénové avec goût par ses propriétaires actuels, ce bien allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort contemporain : parquet au sol, cuisine sur-mesure, double vitrage, salle d'eau élégante, poutres apparentes et plafond à la française. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez sa vue dégagée sur les toits et son environnement calme. Les parties communes sont remarquables et les travaux de toiture ainsi que le ravalement de façade ont été réalisés il y a moins de 5 ans. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Rotonde, de la place de la Mairie et du palais de Justice. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Informations financières : La taxe foncière est de 608 € Les charges sont de 57 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 934 786 070, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 390 € Montant maximum : 560 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/