Appartement T3 de 84 m² avec grande terrasse

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21838 Situé à Fontaines-sur-Saône, dans la rue Pierre Bouvier, cet appartement de 84 m² habitables se trouve au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien datant de 1950, rénové en 2000. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et calme. L'espace de vie se compose d'un séjour de 25,66 m², idéal pour recevoir ou se détendre, et d'une cuisine ouverte de 10,28 m², entièrement équipée, qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La disposition des pièces permet une circulation fluide et conviviale. L'appartement propose deux chambres confortables, de 10,36 m² et 11,79 m², ainsi qu'une salle d'eau de 2,57 m² et un WC indépendant. Ces espaces nuit sont parfaits pour une famille ou un couple à la recherche de volumes bien agencés. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Enfin, l'appartement dispose de deux places de parking intérieures, un atout rare et pratique dans ce secteur. En bon état général, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Informations financières : La taxe foncière est de 650 € Les charges sont de 130 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Van Quackebeke, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 481 206 407, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 800 € Montant maximum : 2 500 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/