Bien rare : triplex d’exception en plein cœur d’Aix-en-Provence

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22551 Pure Place vous ouvre les portes d'un triplex d'exception au coeur du célèbre quartier Mazarin. Au sein d'une adresse parmi les plus convoitées du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété confidentielle occupe une position absolument remarquable et elle constitue une opportunité exceptionnelle sur le marché aixois. Desservie par un ascenseur privatif reliant l'ensemble des niveaux, cette réalisation aux volumes généreux s'organise selon une architecture inversée particulièrement élégante. Le niveau dédié à l'espace nuit accueille trois confortables chambres, conçues en suites avec salle d'eau ou salle de bains. Enfin, une vaste suite principale dispose quant à elle d'un dressing sur mesure et de sa propre salle d'eau. Une première terrasse prolonge harmonieusement ces espaces. À l'étage supérieur, l'espace de vie de 62 m² révèle tout le caractère du lieu. Baigné de lumière, il s'articule autour d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et se prolonge naturellement sur une agréable terrasse à l'abri des regards. Point culminant de la propriété, un spectaculaire rooftop privatif accueille une cuisine d'été, ainsi qu'un jacuzzi offrant un panorama unique sur les toits du centre ancien. La vue, véritablement saisissante, jusqu'à la majestueuse cathédrale Saint-Sauveur. Une arrière-cuisine parfaitement aménagée avec espace buanderie, des toilettes à chaque étage viennent parfaire le confort et la fonctionnalité de ce bien. Enfin, deux places de stationnement privatives en sous-sol constituent un atout particulièrement recherché. Un bien rare, pensé pour une clientèle en quête d'un cadre de vie exclusif au cœur de la ville. Informations financières : La taxe foncière est de 2 937 € Les charges sont de 0 € Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 934 786 070 R.S.A.C. Aix-en-Provence, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 44 850 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 663 € Montant maximum : 997 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/