Appartement T1 de 24 m² à Toulouse 31400, Impasse de Sicile

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20302 En exclusivité chez Homki, découvrez ce charmant appartement studio de 24 m2, situé au première étage, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la faculté de médecine. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec espace nuit et fenêtre avec persiennes, d'un placard de rangement, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, WC et sèche-serviettes. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur. Le bien bénéficie de prestations récentes améliorant confort et performance énergétique : parquet refait, combles isolés, fenêtres en PVC double vitrage, radiateurs électriques ainsi que ballon d'eau chaude récemment remplacés. L'installation électrique est en bon état et un nouveau compteur électrique a été installé. À noter : le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé avant la réalisation de ces travaux et ne reflète donc pas les améliorations apportées. Dans une résidence sécurisée avec portail électrique et digicode, vous profiterez également d'une place de parking ainsi que d'un local vélo et d'un local poubelles. Informations locatives : Loyer : 511 + 35 € de charges (location meublée). Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 96 € Charges de copropriété: 62/mois Un bien clé en main, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine locatif. Informations financières : La taxe foncière est de 719 € Les charges sont de 62 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Paul Etienne, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 943 876 896 R.S.A.C TOULOUSE, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 520 € Montant maximum : 760 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/