Appartement T3 de 62 m² à Avignon 84000, Rue Claude Granier

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22502 Avignon – Proche Porte Saint Lazare | T3 lumineux 62 m² – Rénové Rue Claude Granier, à 2 minutes à pied de la Porte Saint Lazare (extra-muros), du parking des Italiens et de l'université, ce T3 traversant de 62 m² au 2ème étage d'une maison de maître vous séduira dès la première visite. Plein sud, il profite d'une lumière naturelle généreuse toute la journée. Partiellement rénové en juillet 2026, il prend place dans une maison réhabilitée en 2009, équipée de la fibre optique et d'un interphone. À l'intérieur, un bel espace de vie salon/séjour avec cuisine équipée ouvre le ton. La partie nuit, bien distincte, comprend deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Clé en main, ce bien se prête aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif solide à Avignon. À visiter sans attendre ! Informations financières : La taxe foncière est de 850 € Les charges sont de 80 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC de Vaucluse sous le numéro 389 698 234, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 570 € Montant maximum : 2 160 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/