COUP DE CŒUR – T3 évolutif en T4, dernier étage, entièrement rénové – Eybens

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20898 Venez découvrir ce superbe appartement traversant de 70 m², situé au 4ᵉ et dernier étage, d'une copropriété, offrant luminosité, tranquillité et aucune nuisance visuelle grâce à l'absence totale de vis-à-vis. Entièrement refait à neuf avec goût, il propose un espace de vie généreux d'environ 30 m², séjour/salon climatisé, facilement modulable pour créer une 3ᵉ chambre et transformer le bien en T4 selon vos besoins. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une loggia fonctionnelle, idéale pour le rangement au quotidien. Vous serez séduit par le grand balcon fermé, véritable pièce de vie supplémentaire, parfait pour profiter de l'extérieur toute l'année. Côté nuit, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, alliant esthétisme et praticitée. WC séparés. Les atouts qui font la différence : Appartement traversant, très lumineux Séjour/salon climatisé Rénovation complète, aucun travaux à prévoir Aucun vis-à-vis Grand balcon fermé Cave en sous-sol Stationnement facile au pied de la résidence Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un projet évolutif. Informations financières : La taxe foncière est de 1 403 € Les charges sont de 89,91 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de Voreppe sous le numéro 880 294 491, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 820 € Montant maximum : 2 540 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/