Maison/Villa T3 de 75m² + sous-sol à Fosses 95470

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22019 Maison individuelle à fort potentiel — Vue dégagée, sous-sol complet et combles aménageables. Située en retrait de la rue, au calme, cette maison individuelle d'une surface habitable de 75 m² prend place sur une parcelle de 584 m². Des espaces de vie lumineux, fonctionnels. Dès l'entrée, vous découvrirez un cadre de vie agréable et bien agencé. Une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant directement sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. • Une cuisine indépendante. • Deux chambres avec placards intégrés • Une salle de bains et des WC séparés. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses volumes annexes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. • Combles aménageables, un potentiel permettant de doubler la superficie habitable de la maison selon vos besoins (chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux). • Sous-sol non enterré de 30 m², il offre une pièce supplémentaire idéale pour aménager une chambre d'ado indépendante, un espace de télétravail au calme, une salle de sport, un atelier ou un studio d'amis. Un extérieur préservé, une très belle allée privative permettant de stationner aisément plusieurs véhicules. Un grand jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un emplacement d'avenir ! À quelques minutes de la gare de Survilliers-Fosses, profitez d'un accès rapide à l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et d'un secteur en pleine évolution, porté par les futurs aménagements de la liaison ferroviaire Roissy–Picardie, qui renforceront encore la desserte et l'attractivité du territoire. Plus qu'une maison, cette propriété offre un véritable art de vivre, où chaque espace a été conçu pour profiter pleinement du calme, de la lumière et de la douceur d'un environnement préservé. Informations financières : La taxe foncière est de 1 366 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Caroline Weidmann, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 945 357 218 RSAC de Pontoise, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 940 € Montant maximum : 2 690 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/