Maison/Villa T4 de 119 m² à Ternay 69360

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22885 TERNAY – Une maison où il fait bon vivre, à deux pas de Lyon Et si votre prochaine adresse était simplement celle où vous vous sentez chez vous ? À Ternay, dans un environnement recherché et à proximité des transports et de la gare, découvrez cette charmante maison d'environ 120 m², pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour, véritable cœur de la maison, offrant un espace chaleureux pour partager les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de 3 belles chambres, permettant à chacun de profiter de son espace, ainsi que de 2 salles d'eau, idéales pour le confort du quotidien. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, invite naturellement à prolonger les repas et les échanges. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, apportant une solution de chauffage moderne et performante. Une maison confortable, familiale et facile à vivre, dans un secteur permettant de profiter du calme de Ternay tout en restant connecté à la métropole lyonnaise. Gare et transports à proximité Accès rapide à Lyon Environ 120 m² habitables 3 chambres 2 salles d'eau Cuisine équipée Pompe à chaleur air/eau récente De plus, La proximité de deux grands centres commerciaux, à Givors et à Chasse-sur-Rhône, constitue un véritable atout au quotidien, offrant un confort appréciable et renforçant le positionnement privilégié du bien, entre commodités, services et facilité d'accès. Une adresse qui offre le meilleur des deux mondes : la sérénité d'une maison et la proximité de Lyon. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son atmosphère… Peut-être le début d'une nouvelle histoire. Informations financières : La taxe foncière est de 1 400 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 891 742 694, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 850 € Montant maximum : 2 550 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/