Maison/Villa T9 de 330 m² à Saint-Martin-sur-Écaillon 59213

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21369 Située à Saint-Martin-sur-Écaillon, cette maison de caractère datant de 1820 offre une surface habitable exceptionnelle de 330 m², répartie sur 3 niveaux. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, le tout dans un cadre verdoyant et paisible avec une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie principale, un séjour de 100 m² avec spa et accès au patio. La cuisine d'été et le pool house complètent cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose de 6 chambres dont une de 39m² parfaitement divisible pour une 7ème et des chambres allant de 10,7 m² à 26 m² dont une au rez de chaussée, offrant confort et intimité à chacun. Vous trouverez également une salle de bain de 10,22 m², salle d'eau, buanderie, et WC indépendant. À l'extérieur, le vaste jardin, deux pâtures, le tout sur plus de 14 000 m² est agrémenté de trois terrasses (35 m², 35 m² et 32 m²), parfaites pour profiter des beaux jours. Une piscine privative, un box pour chevaux et une dépendance viennent enrichir les prestations de cette propriété. Côté stationnement, un box fermé de 45 m² et une place de parking intérieure de 800 m² sont à votre disposition. Cette maison, parfaitement rénovée, est idéale pour une grande famille ou les amateurs de grands espaces à la recherche d'un cadre de vie unique et authentique. Informations financières : La taxe foncière est de 1 350 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sébastien Filmotte, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 948 366 497, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 4 330 € Montant maximum : 5 930 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/