Maison/Villa T6 de 151 m² à Méry 73420

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22548 Située à Méry, cette maison de 151 m² habitables, construite en 1978 et rénovée en 2023, offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis grâce à son exposition sud-ouest. Implantée sur un terrain de 794 m², elle bénéficie d'un jardin spacieux et d'une piscine de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 36 m², avec une cuisine ouverte de 12 m², parfaite pour partager des moments conviviaux. Les volumes généreux et la disposition des espaces permettent une circulation fluide et agréable. La maison dispose de quatre chambres, dont deux de 14 m² et deux de 11 m², offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Une salle de bain, une salle d'eau de 2 m² et un WC séparé complètent les espaces nuit, répondant aux besoins du quotidien. Côté extérieur, le jardin de 794 m² est un véritable atout, avec une piscine pour se détendre et un espace constructible offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La propriété inclut également un sous-sol et plus quatre places de parking intérieures, assurant un stationnement pratique et sécurisé. En bon état général, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel, tout en profitant des prestations modernes et d'un environnement agréable. Informations financières : La taxe foncière est de 1 490 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Nicolas Duarte, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro en cours d'enregistrement, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 12 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 240 € Montant maximum : 1 730 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/