Maison de ville T4 de 122 m² à Popian 34230

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22782 Située dans le charmant village de Popian, cette maison de ville rénovée datant de 1898 offre une surface habitable de 121,97 m² répartie sur 3 niveaux. Son caractère ancien et son état rénové en font un bien unique, idéal pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Au rez-de-chaussée, en passant le sas vitré, vous entrez dans la salle à manger avec la cuisine complète bien intégrée le tout sur une surface de 28m2. En enfilade vous découvrirez un séjour lumineux de 32,77 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité. Intégré à cet espace, un escalier en colimaçon qui vous conduira à la terrasse tropézienne de 18,33 m² qui vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre paisible Les espaces nuit se trouvent aux étages supérieurs. La maison dispose de deux chambres, dont une spacieuse de 23,37 m² et une seconde de 11 m², offrant des volumes agréables. Une salle de bain de 10,56 m² et un WC séparé de 1,62 m² viennent compléter cet agencement. Une cave de 60 m², idéale pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire, est également à votre disposition. Cette maison de ville mitoyenne, au charme d'antan et aux prestations modernes, est parfaite pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie authentique et confortable. Informations financières : La taxe foncière est de 955 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Ghirardello, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 845 157 536, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 090 € Montant maximum : 1 520 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/