Studio Longchamp Rénové

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22867 Situé dans une impasse à l'abri de toute nuisance, à proximité immédiate du boulevard Longchamp, cet appartement de 20 m² (19 m² loi Carrez) prend place au sein d'un petit immeuble ancien parfaitement entretenu. Entièrement rénové à neuf avec un soin particulier porté aux finitions, ce bien offre une configuration sur-mesure où chaque mètre carré est optimisé. Pièce de vie lumineuse intégrant un espace nuit fonctionnel et bien délimité. Cuisine neuve et entièrement équipée : plaques de cuisson, réfrigérateur grand format, lave-linge et rangements intégrés. Salle d'eau moderne avec WC. Emplacement recherché : hypercentre, accès immédiat au tramway, aux commerces et au parc Longchamp. Tranquillité : retrait complet dans une impasse au calme absolu. Immeuble ancien de caractère : petite copropriété rénovée et suivie. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre citadin ou un investissement locatif à forte rentabilité sur un secteur très prisé par les locataires. Informations financières : La taxe foncière est de 280 € Les charges sont de 60 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Lola Lopez, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro , et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 500 € Montant maximum : 250 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/