Appartement T1 de 22 m² à Tassin-la-Demi-Lune 69160, Avenue Georges Clemenceau

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22967 Situé à Tassin-la-Demi-Lune, sur l'Avenue Georges Clemenceau, cet appartement de type T1 offre une surface habitable de 21,67 m². Niché au 3ème étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble sécurisé datant de 2010, il bénéficie d'un cadre calme et d'une vue agréable sur un espace vert. L'agencement optimisé propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, idéale pour un aménagement fonctionnel. L'ensemble est en bon état, prêt à accueillir un locataire ou un occupant sans travaux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre de 11,78 m2 avec un espace cuisine équipée, d'une salle de bain avec wc et d'un balcon de 5,35 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, grâce à sa localisation et ses prestations modernes. Proximité des commerces, du centre ville de Tassin et des transports en commun, Informations financières : La taxe foncière est de 388 € Les charges sont de 77,2 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 660 € Montant maximum : 920 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/