Appartement T3 de 84,94 m² à Bagnols-sur-Cèze 30200, Avenue Général de Gaulle

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23276 Situé à Bagnols-sur-Cèze, sur l'Avenue Général de Gaulle, cet appartement de 61 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien datant de 1949. Avec des travaux à prévoir, il offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 20 m², bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine séparée, d'une surface de 7,19 m², est équipée et peut être réaménagée selon vos envies pour optimiser l'espace. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 10 m² et 11 m², idéales pour accueillir une famille ou créer un espace bureau. Une salle de bain de 3,3 m² et un WC indépendant de 3 m² complètent cet agencement fonctionnel. Ce bien, situé dans une copropriété sans ascenseur, est parfait pour un premier achat ou un projet de rénovation. Sa localisation centrale et son potentiel en font une opportunité à ne pas manquer. Informations financières : La taxe foncière est de 725 € Les charges sont de 50 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Nicolas Lanten, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 888 375 847, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : — € Montant maximum : — € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/