T1 lumineux avec balcon et vue sur le Vercors – Idéal premier achat ou investissement

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21865 Situé à Grenoble, rue Guy de Maupassant, cet appartement de type T1 offre une surface habitable de 35 m², dont 34,16 m² en loi Carrez. Niché au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant une belle luminosité et un cadre agréable au quotidien. L'espace de vie se compose d'un séjour de 19 m², idéal pour aménager un coin salon et salle à manger. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce principale, offrant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 7 m², ainsi qu'une salle de bain de 3 m² et un WC séparé de 1 m². Ces espaces, bien agencés, assurent confort et praticité. Cet appartement en bon état est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement calme et ses prestations en font une opportunité à ne pas manquer dans le secteur grenoblois. Informations financières : La taxe foncière est de 1 423 € Les charges sont de 31 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de Voreppe sous le numéro 880 294 491, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 700 € Montant maximum : 980 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/