Centre historique de Saint-Mitre-les-Remparts

Description

Découvrez ce T1 de 25,2 m² idéalement situé à Saint-Mitre-les-Remparts, au premier étage d'un petit immeuble de 2 niveaux et grenier. Un bien pensé pour un premier investissement ou un pied-à-terre : Ce studio offre un espace optimisé et fonctionnel, parfait pour un acquéreur recherchant un bien accessible dans un environnement calme et authentique. Sa superficie de 25,2 m² en fait un logement pratique, facile à entretenir et économique au quotidien. Situation et atouts : Ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout en restant facilement accessible. L'immeuble, de taille humaine avec seulement 2 étages, garantit un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis excessif. Performance énergétique : Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe énergie D (consommation de 255 kWh/m²/an) et une excellente classe climat B (9 kg CO2/m²/an), témoignant d'un impact environnemental maîtrisé. Disponibilité immédiate : Le bien est libre de toute occupation, permettant une installation rapide ou une mise en location sans délai. Saint-Mitre-les-Remparts, commune dynamique des Bouches-du-Rhône, offre un cadre de vie privilégié entre étang de Berre et patrimoine provençal, avec commerces, services et accès facilités vers Martigues et Marseille.