Nue propriété - Maison T8 de 220 m2 avec garage fermé - Monsieur 79 ans

Description

Perspectives patrimoniales : Bénéficiez d'une décote immédiate de 32 % par rapport à la valeur estimée à 1 100 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 815 100 euros le jour de la signature chez le notaire. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 743 600 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 1 100 000 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de : - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières : Valeur vénale : 1 100 000 euros Bouquet (HAI) : 815 100 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien : CARRY-LE-ROUET : Située à 5 minutes de la mer et à 10 minutes du centre-ville. Cette villa d'exception au coeur de la cote bleue de 220 m² sur un terrain de 712m2 , se compose de 6 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 3 espaces d'eau, plusieurs terrasses et un garage.Ce havre de paix se trouve à seulement 15min de Marseille mais reste au calme absolu et avec une vue imprenable.Investissement pour connaisseur.