Nue propriété - Maison T5 de 124 m2 avec garage fermé - Monsieur 80 ans

Description

Perspectives patrimoniales : Bénéficiez d'une décote immédiate de 31 % par rapport à la valeur estimée à 462 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 354 816 euros le jour de la signature chez le notaire. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 320 166 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 462 000 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de : - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières : Valeur vénale : 462 000 euros Bouquet (HAI) : 354 816 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien : SIX-FOURS-LES-PLAGES, perle de la Côte d'Azur. Investissez là où d'autres viennent en vacances, entre mer, soleil et nature préservée, commune voisine de SANARY SUR MER est une station balnéaire vivante toute l'année de la COTE D'AZUR. Emplacement privilégié à 10mn à pied de la plage.pour cette maison de 124m² sur deux niveaux s'ouvre sur un charmant terrain paysager de 615 m². Au rez-de-chaussée un sous-sol total avec studio de 30m² avec salle d'eau + wc. À l'étage un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Un havre méditerranéen à savourer toute l'année.