Nue propriété - Appartement T4 de 112 m2 avec terrasse et garage fermé - Monsieur 86 ans

Description

Perspectives patrimoniales : Bénéficiez d'une décote immédiate de 23 % par rapport à la valeur estimée à 495 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 420 750 euros le jour de la signature chez le notaire. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 383 625 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 495 000 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de : - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières : Valeur vénale : 495 000 euros Bouquet (HAI) : 420 750 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien : Toulon, située dans le quartier très recherché du Mont Faron, cette propriété offre un cadre de vie rare avec vue panoramique sur la mer et la ville de Toulon. Nichée dans une copropriété de standing, elle allie calme, proximité du centre-ville, et prestations de qualité. L'appartement est parfaitement agencé. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et d'un vaste salon/salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse de 17m². Le coin bureau vous permettra de travailler dans un cadre inspirant. Deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé complète ce bien.