Nue propriété - Maison T12 de 350 m2 avec parking et garage fermé - Monsieur 79 ans, Madame 81 ans

Description

Perspectives patrimoniales : Bénéficiez d'une décote immédiate de 38 % par rapport à la valeur estimée à 1 008 600 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 687 866 euros le jour de la signature chez le notaire. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 622 306 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 1 008 600 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de : - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières : Valeur vénale : 1 008 600 euros Bouquet (HAI) : 687 866 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien : Située à Aix-en-Pévèle, dans les Hauts-de-France, à seulement 5 km d'Orchies, 15 km de Tournai en Belgique et 30 km de Lille, ce magnifique corps de ferme bénéficie d'un emplacement privilégié, accessible rapidement par autoroute, train ou bus. La propriété entièrement rénové développe environ 350 m² habitables sur 12 pièces. Il offre une très grande pièce de vie de 90 m², une mezzanine de 75 m², une vaste cuisine, 4 salles de bains et de beaux volumes, le tout entièrement climatisé. La propriété s'organise autour d'une cour carrée pavée et s'étend sur un terrain d'environ 4 000m2