Nue propriété - Maison T7 de 268 m2 - Madame 85 ans

Description

Perspectives patrimoniales : Bénéficiez d'une décote immédiate de 28 % par rapport à la valeur estimée à 1 650 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 1 303 500 euros le jour de la signature chez le notaire. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 1 196 250 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 1 650 000 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de : - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières : Valeur vénale : 1 650 000 euros Bouquet (HAI) : 1 303 500 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien : SANARY-SUR-MER à 10 min de la plage, quartier idéal au calme absolu avec un confort de vie, très proche de la mer et des sublimes plages de Sanary. Villa avec vue imprenable d'une surface habitable de 268 m², agencé d'une entrée, salle à manger/salon avec cheminée et poêle donnant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée donnant sur coin repas, chambre avec salle de bains privative. A l'étage 3 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol total avec studio indépendant et garage. Un terrain clos arboré de 4000m² avec une magnifique piscine pour passer des bons moments en familles ou entres amis.