T2-3 balcon CHAVE BLANCARDE DERNIER ETAGE

Description

13004 – Dans une résidence semi-récente des années 60, découvrez ce T2/3 situé au 8? et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée (neuve), prolongée par un balcon. Une loggia fermée de 9 m² offre un espace supplémentaire avec la possibilité de faire une chambre ou un grand bureau. L'appartement dispose également d'une chambre , d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vue panoramique sur les collines et Notre-Dame de la Garde, avec une triple exposition nord, ouest et sud. Cave Charges mensuelles : 100€ Taxe foncière 2025 : 886€ Mandat n°3203 Aucune procédure en cours (copropriété de 127 lots) DPE : E (281) – GES : B (9) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 990€ et 1410€ Idéalement situé à proximité immédiate des tramways, bus et métro.