Magnifique Maison à l'Horme

Description

COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON A L'HORME Bienvenue dans cette maison, entièrement rénovée située à l'Horme dans un endroit calme. D'une surface totale de 248 m² loi carrez (288 m2 au sol) Elle se compose d'un bel et grand espace de vie de 95 m2 exposé nord/sud avec une très belle hauteur sous plafond, accès direct sur la terrasse. 3 chambres spacieuses avec placards (dont une avec dressing et salle d'eau), et une salle de bain viennent compléter ce niveau. A l'étage, une splendide mezzanine de plus de 60m2, idéale pour créer un espace de jeux, de lecture, de sport ou bien d'autres loisirs. Une 4eme chambre à l'étage de plus de 17m2 est également disponible. Avec la pompe à chaleur neuve (mai 2025), cette maison offre un confort bien tempérée, garantissant une très bonne isolation thermique (DPE classé B) Côté jardin, vous profiterez d'un terrain clôturé au calme et sans vis-à-vis. Un atelier de 33m2 et un garage de 20m2 sont également disponibles avec ce bien. Une magnifique Maison / loft, à visiter sans tarder ! Bien HORS lotissement, au sein d'une petite copropriété. Taxe foncière de 2905 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1380 € et 1940 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent WELOGE Romain VERICEL Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26 36 .