Tous les avantages de la maison, sans les contraintes – Saint-Paul-lès-Dax

Description

Oubliez un instant le mot « appartement » : ici, vous poussez votre propre portail, vous garez la voiture sous votre abri, et vous ouvrez votre porte. Pas de hall, pas d'escalier, pas de voisin au-dessus. Construit en 2005 dans une impasse résidentielle sans circulation, ce bien mitoyen de plain-pied de 50,93 m² (loi Carrez) fonctionne comme une petite maison, avec la légèreté de charges d'une copropriété de 4 lots seulement : 68 € par an. L'entrée dessert une chambre, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. Le séjour-cuisine équipé, équipé d'une climatisation réversible, s'ouvre de plain-pied sur une terrasse ombragée d'environ 10 m² et sur un jardin privatif clos d'environ 60 m². Le cellier attenant règle la question du rangement, souvent le point faible de ce type de surface. Côté rue, un parvis privatif et un abri voiture couvert type carport vous attendent : plus jamais de recherche de stationnement. CE QUE VOUS AVEZ À PROXIMITÉ – Commerces, écoles, médiathèque et professionnels de santé de Saint-Paul-lès-Dax à quelques minutes – Lac de Christus, ses promenades et le centre thermal tout près – Centre-ville de Dax et gare TGV (Paris en 4 h environ) accessibles rapidement – Axes vers Bayonne, Bordeaux et Mont-de-Marsan à proximité immédiate – Plages d'Hossegor et Capbreton à une trentaine de minutes Ce bien vous est proposé au prix de 169 000€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr