Appartement T2 à Trets, idéal pour investir

Description

Cet appartement de type T2 offre une surface de 42,47 m² répartie entre un séjour de 18 m² et une chambre de 12 m². Le logement est équipé d'une climatisation réversible assurant le confort été comme hiver, ainsi que de la fibre optique pour une connexion performante. Un parking intérieur viendra compléter ce bien. Construit en 1998, le bien présente un diagnostic de performance énergétique classé D (consommation de 224 kWh/m²/an) et une classe climat B. Actuellement loué, il constitue une solution clé en main pour un investisseur souhaitant constituer ou diversifier son patrimoine immobilier. Informations financières : Loyer mensuel actuel : 720 € Hors Charges (soit 8 640 € par an). Charges de copropriété : 675,72 € par an. Taxe foncière : 808 € par an. Statut d'occupation : bien loué. Les visuels ont été modifiés avec l'IA. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.