Maison La Roque d'Anthéron - 11 pièces

Description

Située au coeur du centre historique de La Roque-d'Anthéron, cette ancienne école de musique développe environ 266 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par une cave d'environ 30 m². Le bien se compose de 11 pièces principales, d'un vaste hall d'entrée ainsi que de nombreux espaces offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Mitoyenne sur deux côtés, cette bâtisse de caractère séduira les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d'un bien atypique au coeur du village. L'ensemble nécessite une rénovation complète : toiture, menuiseries, électricité, chauffage, création de pièces d'eau, redistribution des espaces et rénovation intérieure globale. Le bien présente un important potentiel de valorisation, avec la possibilité d'envisager une grande habitation familiale, un projet locatif ou une division en plusieurs logements selon les autorisations d'urbanisme. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce bien rare représente une véritable opportunité pour un projet de rénovation d'envergure dans un environnement authentique et recherché. DPE E réalisé le 19/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an. Honoraires à la charge du vendeur. Dates limite de réception des offres d'acquisition : 31/08/2026