Appartement T3 avec balcon -Résidence Le Chardon Bleu

Description

Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 60-70, cet appartement T3 d'environ 63 m² présente un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'un séjour lumineux exposé ouest, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, WC séparés ainsi que d'un balcon côté rue sans vis-à-vis direct. L'appartement dispose : de menuiseries PVC double vitrage, de volets bois pliants, d'un interphone, d'un chauffage électrique par radiateurs, et de stationnements gratuit au pied de l'immeuble. Des travaux de rafraîchissement complet sont à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Informations complémentaires : Résidence avec ascenseur Faibles charges de copropriété : 208,13 euros / trimestre Taxe foncière : 1 098 euros / an DPE : C GES : B Bonne performance énergétique Appartement lumineux avec exposition ouest Un bien offrant une base saine, de faibles charges et un fort potentiel de valorisation après travaux. Copropriété de 74 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros. Floriane Idini (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843489295 - Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr