LOCAL PROFESSIONNEL –TOULON - AVENUE FOCH – FACE AU PALAIS DE JU

Description

Emplacement privilégié pour ce beau local professionnel entièrement rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère, avenue Foch, face au Palais de Justice. D'une superficie généreuse, ce local bénéficie de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond et du charme de l'ancien, tout en offrant un confort moderne. Il se compose de 6 bureaux individuels, d'une salle d'attente, ainsi que d'une cuisine commune, permettant une organisation idéale pour un cabinet ou une activité professionnelle en équipe. Chaque bureau est équipé d'une climatisation réversible. Un bien particulièrement adapté à un cabinet d'avocats, cabinet d'expertise, profession libérale, ou toute activité nécessitant plusieurs bureaux indépendants et un espace d'accueil. Emplacement central et stratégique, directement face au Palais de Justice. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr