Villa - 140m ²

Description

À la recherche du cadre de vie idéal sous le soleil de Provence € Votre agence La Régionale Immobilière vous propose à la vente située dans le secteur très recherché de La Giraude, à La Fare-les-Oliviers. Une villa de construction traditionnelle avec beaucoup de charme T5/T6 – 140 m² habitables de Plain Pieds et sur un Terrain de 880 m² Au calme absolu, dans un environnement privilégié. Un intérieur spacieux et lumineux Une entrée, Une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée.Un séjour / salle à manger avec cheminée. Cinq chambres avec rangements.Deux salles de bains avec WC. Grâce à son exposition plein Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Parfaitement entretenue, elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un extérieur pensé pour la convivialité Le jardin, véritable havre de paix planté d'oliviers, invite à la détente et aux moments de partage. Vous profiterez notamment également Une cuisine d'été entièrement équipée avec comptoir.Un authentique four à pain et à pizza.Un terrain de pétanque privé pour vos moments en famille ou entre amis. Un garage fermé.Un terrain plat et piscinable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix de vente 675 000 euros FAI Les honoraires d'agence, forfaitaires, sont intégralement à la charge du vendeur. Cette villa pleine de charme constitue une opportunité rare sur le secteur de La Giraude. Contactez La Régionale Immobilière au 0490454555 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur. Consommation conventionnelle : 116 kWhEP/m²/an (Classe C) Émissions de gaz à effet de serre : 4 kg CO2/m²/an (Classe A) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 530 euros et 2 110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Méthode : 3CL-DPE 2021DPE valable jusqu'au 17/02/2036. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr