Maison - 90m ²

Description

Salon de Provence, connu sous le nom de 'PETIT AIX en Pce', profite d'un emplacement d'exception, elle offre une grande liberté de mouvements, du delta du Rhône aux plages Méditerranéennes. La commune se trouve à moins de 45 minutes d'ARLES, d'AVIGNON, de MARSEIILE et d'AIX en Provence. La maison est idéalement située au milieu de pavillonnaires, c'est un air de campagne à deux pas du centre-ville. À proximité de tout commerce et service, du futur centre hospitalier, de tous types d'écoles, des transports publics, des accès autoroutiers, de la gare routière et des trains... À 35 mn d'Aix en Pce et de la gare TGV, 30 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 40 mn de Marseille, La maison se prête tant pour un projet de résidence principale (accès au prêt à TX 0).tant pour un investissement patrimonial avisé. C'est une maison, mitoyenne d'un côté, en pleine propriété, T5, (4 chambres) de 90m², exposition sud-nord. Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 40m² avec un jardin d'env 165m² clos, d'un garage avec porte communicante de l'intérieur et deux parkings privatifs. A l'étage, 4 chambres de 11m² à 10m², une salle de bain équipée.Toilettes à chaque niveau (possibilités toilettes suspendus). PRESTATIONS • Meuble-vasque avec miroir et éclairage, sèche serviettes, faïence murale 40X25, baignoire (possibilité douche extra-plate avec paroi vitrée) • Toilettes avec lave-mains en rdc • Climatisation réversible au RDC et étage ou cuisine aménagée (non équipée) avec choix soit du chauffagiste soit du cuisiniste: offre de la part d'ATP Immobilier, nous contacter. • Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation • Panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture • Carrelage 45 x 45 cm (choix d'harmonie), • Peinture lisse blanche • Volets roulants sur toutes les ouvertures (possibilité motorisation) avec volets bois battants peints à l'étage • Menuiseries extérieures PVC Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012: DPE et GES estimés B-B. FN réduits (2,5%) au lieu de (8,5%). TRAVAUX EN COURS. Dispo mars 2017. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h. Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.