MAGNY LES HAMEAUX - Maison de 215 M² et 2ème logement de 45 M²sur parcelle de 586 M²

Description

L'office notarial PEZERON et associées, SAS, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 3 Impasse Jean Besson 78114 MAGNY LES HAMEAUX - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A la fois ville et campagne, Magny Les Hameaux se situe au cœur du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse que vous pouvez découvrir en vidéo grâce au lien situé juste après la dernière photo, tout en étant une commune de l'agglomération de Saint Quentin en Yvelines. Forte de son emplacement privilégié, la commune offre par ailleurs toutes commodités utiles pour une vie agréable et sereine (commerces, écoles, collège, santé, associations sportives et culturelles …) Venez découvrir cette grande maison familiale (260 M²) située sur une parcelle de 586 M² en cœur de village et faite d'une maison principale (215 M²) édifiée au 17ème siècle et d'un second logement indépendant (45 M²). Maison principale à rénover selon vos goûts qui vous séduira par ses volumes et son charme ancien (poutres, tommettes et pierres) ! Ainsi composée : Salon/salle à manger avec cheminée, cuisine, seconde salle à manger, chambre, salle d'eau, wc. 1er étage : Mezzanine coursive desservant 4 chambres et débarras. Atout majeur, un second logement idéal pour une maison d'amis ou une location propose : séjour avec cheminée, cuisine. Sous combles : chambre, salle d'eau et wc. Un triple garage plus deux places extérieures sur rue (une large portion de trottoir incluse dans la parcelle), un potentiel d'extension de 50 M² supplémentaire en surélévation (idéal pour faire un espace professionnel), une grande cave voutée en sous-sol (31 M² sur sable), une cour et un jardin clos et sans vis-à-vis complètent cette propriété à visiter sans plus tarder ! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous Contact : 07.61.45.57.79 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 530 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 28/10/2026 à 14:00 au 29/10/2026 à 14:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude PEZERON et associées, SAS - Notaires à Montfort-l'Amaury - N° SIRET : 44438771600038 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.