Villa de 185 m2 sur une parcelle de 1 200 m2 de terrain, vendue louée, secteur bas de Collonges

Description

L'office notarial NOTA FRONTIERE, SCP vous propose : Villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 111 Chemin des Cortets 74160 COLLONGES SOUS SALEVE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - OPPORTUNITE FONCIERE - Dans le cadre d'une Vente Notariale Interactive, l'étude NOTA FRONTIERE vous propose d'acquérir une maison vendue louée sise sur une parcelle de 1200 m2 dans le secteur du bas de Collonges sous Salève. La villa familiale, édifiée au début du 20ème siècle, bénéficie d'une surface habitable d'environ 185 m2. Elle se compose de 7 pièces, réparties de manière équilibrée pour assurer un confort de vie optimal : - en rez surélevé, une grande entrée donnant sur un double séjour avec baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres / bureaux, une salle de bains et un WC visiteur - à l'étage, sous combles, trois chambres, une salle de jeux, une salle de bains et un petit grenier, - au niveau bas, outre un grand garage de 40 m2, une buanderie et une cave, un aménagement a été réalisé sous forme d'un appartement indépendant composé d'une pièce principale avec cuisine, une chambre/bureau, une salle de douche et un WC. La maison est louée sur un terrain d'une surface d'environ 1 200 m2, dont une partie à détacher d'une parcelle de plus de 2 000 m2, division foncière en cours par géomètre. Plan cadastral disponible. Loyer mensuel 2 600 € HC + 400 € de charges (eau). Echéance du bail au 31 juillet 2028. Les visites se feront exclusivement sur RDV dans les créneaux suivants : jeudi 1er octobre (11 H - 12 H30), mardi 14 octobre (17 H 30 - 18 H 30) et jeudi 22 octobre (13 H 30 - 14H 30). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Prendre RDV sur l'un des créneaux suivants : JEUDI 1er OCTOBRE - 11 H - 12 H 30 MERCREDI 14 OCTOBRE - 17 H 30 - 18 H 30 JEUDI 22 OCTOBRE - 13 H 30 - 14 H 30 Contact : 06.61.75.88.68 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 590 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - Réception des offres du 27/10/2026 à 13:00 au 28/10/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude NOTA FRONTIERE - Notaires à Saint-Julien-en-Genevois - N° SIRET : 32595178800018 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.