Maison maître 260 m² + 54m² de dépendances, terrain de 4925 m², piscine, Rendement locatif

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL Catherine SAVARY, Khadidja EYBERT-BERARD et Arnaud GAY, Notaires Associés vous proposent : Maison de maître à vendre - CROLLES (38920) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CROLLES – Montfort – Cette magnifique Maison de Maître du XVIIIème (ancienne magnanerie), d'une surface habitable de 260m² (+ dépendances habitables 56m²)entièrement rénovée, est composée d'une entrée, d'un bel espace de vie de 60m2 avec séjour/salon/cuisine équipée, 6 chambres réparties sur deux niveaux, 2 salles de bains, 1 salle d'eau avec WC, et 3 autres WC indépendants, salle de jeux, grande cave voûtée, buanderie, chaufferie. Offrant de très belles vues sur les massifs de Belledonne et Chartreuse, cette élégante demeure lumineuse est construite en pierre de taille, coiffée d'un toit en ardoises, et alliant les trois matériaux nobles à l'intérieur : pierres apparentes, bois, métal. Elle offre un confort de vie avec la climatisation réversible dans toutes les pièces. Son parc d'une superficie de 4925 m² joliment arboré et agrémenté d'une belle piscine mais aussi d'une cour pour un stationnement aisé, et de nombreuses dépendances (garages, préau, abri voiture, remises, poulailler, espace de jeux sous toit) ainsi que la dépendance habitable de plain-pied de 56 m² composée d'un séjour avec cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain avec WC, pour une rentabilité de location saisonnière d'environ 1000 €/mois ou pour accueillir famille ou amis. DPE D / D Consommation énergétique : 176 KWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 42 Kg CO2/m²/an Dépenses théoriques annuelles d'énergie entre 4790 € et 6550 € Taxe foncière : 3083 € - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.73.26.69.95 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL Catherine SAVARY, Khadidja EYBERT-BERARD et Arnaud GAY, Notaires Associés - Notaires à Saint-Ismier - N° SIRET : 90409253300010 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.