Maison

Description

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison T5 de 165,48 m² (carrez) sur une parcelle de 1 501 m² Localisation : Biéville Beuville - à 15 min de Caen Les points forts de ce bien : - Maison atypique située à l'orée d'un bois sans vis-à-vis - Bien d'exception aux prestations très haut de gamme - Pièce de vie de 75 m² avec vie de plain pied - Belle terrasse extérieure avec patio et jacuzzi - Excellents performances énergétiques (norme RE2020) Année de construction : 2025 Cette maison se compose comme suit : Au rez de chaussée - 1 pièce de vie - 1 belle cuisine aménagée et équipée - 1 buanderie - 2 suites parentales - 2 dressing - 1 WC À l'étage - 1 pallier avec dressing - 2 chambres - 1 salle de douche avec WC Annexes : - 1 garage de 41 m² - 1 jacuzzi Huisseries : double vitrage Aluminium Type de chauffage : pompe à chaleur DPE : A (65) GES : A (4) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1020 euros et 1 500 euros Taxe foncière : (exonération jusqu'en 2027) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 750 000 euros HAI Taux d'honoraires : 4,17 % TTC, soit 720 000 euros hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=FQctTGhLN28 Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)