MAISON MEUBLEE 81 M² QUARTIER BUSSATTE

Description

A LOUER- ANGOULEME rue de la tourgarnier Cette élégante maison meublée de d'environ 71,41 m² vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et la qualité de ses équipements. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné et harmonieux, comprenant : Une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur l'espace salon/salle à manger. A l'étage, deux chambres lumineuses, propices au calme et au repos, une spacieuse salle de bain avec douche et WC. Le tout aux volumes confortables Un grand garage offrant de multiples possibilités (stationnement, stockage…). La maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à sa pompe à chaleur, avec une performance énergétique classée DPE C, gage d'efficacité et d'économies. À l'extérieur, une cour privative à l'avant vous permettra de profiter d'un espace agréable dès les beaux jours. Située au fond d'une cour: aucun bruit de circulation et des facilités pour se garer. Une opportunité rare, idéale pour les locataires en quête d'un bien alliant charme, confort et prestations de qualité. Disponible immédiatement Loyer mensuel : 805 € Charges: 25 € (TOM) Loyer mensuel avec charges: 830 € Dépôt de garantie : 1610 € Honoraires de mise en location: 578.42€ dont 216.37 euros pour l'etat des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 € TTC / an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr