À LOUER – Maison non meublé 106 m² - Ruffec

Description

RUFFEC- Chemin du Parc Nous vous proposons à la location cette charmante maison d'environ 106.94m², située au calme dans une impasse à Ruffec. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson gaz, four électrique, lave-vaisselle) avec rangements, ainsi que d'un séjour offrant un agréable accès au patio. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cour partiellement couverte, d'une buanderie et d'un garage. Un jardin non attenant, situé de l'autre côté de la rue et donnant sur un cours d'eau, complète ce bien. Disponible le 1er septembre 2026 Loyer : 600,00 € Charges : 30,00 € Loyer charges comprises : 630,00 € Dépôt de garantie : 600,00 € Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 280.77€ Honoraires d'état des lieux : 324.02€ DPE : E / GES :E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 € et 3120€ (prix moyens des énergies indexés en 2022 ). Pour visiter, contactez-nous au 05.45.93.35.26 ou par e-mail à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr