Maison ancienne de caractère

Description

À Hiersac (16290),à 17 km d'Angoulême-30km de Cognac-16 km de jarnac et 28 km de Barbezieux, laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale de type F7 développant environ 170m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, le tout dans un environnement agréable avec un terrain clos et arboré de plus de 1900m² avec terrasse, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située à proximité des commerces et commodités, cette maison saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine conviviale avec coin repas , pour partager des moments en famille. Le salon, chaleureux et lumineux, propose un espace de vie confortable . Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement et d'un dégagement généreux donnant accès à la cave. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux surfaces confortables, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les dépendances constituent un véritable atout : un garage indépendant et un garage double avec cave , offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier, stockage…). Le tout est complété par un jardin clos sur trois côtés. Maison raccordée au tout-à-l'égout, équipée du chauffage électrique et de la fibre, pour un confort de vie au quotidien. Mathieu Rabiller se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr