Maison 2 chambre(s) à vendre

Description

À Vaux-sur-Mer, dans un quartier calme recherché, à 650 m des commerces et 950 m de la plage, cette maison de plain-pied d'environ 70 m² (mitoyenne par le garage) offre une vraie sensation d'espace et une lumière très agréable au quotidien. On arrive par une entrée avec placard, pratique pour déposer manteaux et affaires dès que l'on franchit la porte — et parfaite aussi quand on reçoit. L'espace de vie, lumineux et convivial, bénéficie de jolis volumes et d'une double exposition, avec un salon orienté sud-est. La cuisine ouverte, récente, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à la pièce de vie : on cuisine, on échange, on vit. La distribution est fluide, sans perte d'espace : un dégagement dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Le vrai élément différenciant, c'est le garage : un volume rare pour ce type de maison, avec mezzanine et buanderie, idéal pour stocker, bricoler, ou organiser tout ce qu'on ne veut pas laisser dans la maison. À l'extérieur, le jardin clos de 399 m², facile à vivre, est complété par un grand abri de jardin. Chauffage électrique individuel à inertie – Tout-à-l'égout – DPE D / GES B. Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi. Dossier complet sur demande – visites sur rendez-vous. Contact : Laëtitia REMAX Saint Palais sur Mer (LGM) – 06 51 43 02 90- @immobilier.saintpalais Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .