Maison 2 chambre(s) à vendre

Description

Entre campagne et océan, sur les hauteurs situées entre Meschers-sur-Gironde et Mortagne-sur-Gironde, cette séduisante maison charentaise prend place dans un environnement calme et préservé, au cœur d'un petit hameau plein de charme. Développant environ 91 m² habitables, la maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 50 m², conviviale et lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments de détente en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de dégagement fonctionnel. À l'étage, une mezzanine mansardée distribue deux chambres pleines de cachet ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir à une activité de télétravail ou à une chambre d'appoint. À l'extérieur, un agréable jardin intimiste d'environ 80 m², exposé sud-est et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement du calme environnant. Attenantes et communicantes avec l'habitation, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : un garage de 26 m², une cave de 13 m² ainsi qu'un atelier de 24 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Une propriété pleine de caractère, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, à seulement 12 minutes des plages de la côte royannaise. Contactez Marc, agent REMAX, au 0682734048. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .