Maison 2 chambre(s) à vendre

Description

Les Mathes - Située à 8 km des plages de la Palmyre, à - de 10 km des plages de la Côte Sauvage, dans un environnement boisé et résidentiel très calme et recherché, cette villa offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos et arboré de + de 1000 m², elle développe environ 123 m² habitables. Distribution intérieure : . Au rez-de-chaussée : (RC Autonome) - Vaste entrée (escalier menant à l'étage et porte d'accès garage), - WC avec lave-mains, - Salon/séjour (double exposition) avec cheminée, accès terrasse et jardin, - Cuisine spacieuse, accès terrasse couverte (store banne), - Suite parentale (+ de 12 m² avec grand placard intégré) avec salle d'eau (douche, double vasque). . A l'étage : - Chambre (près de 16 m²) avec loggia de 9 m², - Salle d'eau (douche, double vasque), - WC séparé. Dépendances et Extérieurs : Garage : Isolé, carrelé, porte séquentielle motorisée. Cave en sous/sol. Cellier (accès jardin). Terrain clos, arboré, et entretenu à l'année, bassin à poissons. Chalet (eau et électricité). Portail coulissant motorisé. Prestations techniques : Construction de 2008 dans un état d'entretien impeccable. Chauffage électrique, au sol + radiateurs. Cheminée insert. Fenêtres PVC, baies à galandage alu, double vitrage. Volets roulants motorisés et volets battants. Accès Internet FIBRE. Vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité et les prestations de qualité. / Contactez Laurent, votre agent Remax: 06.69.36.98.48 ou [email protected] 810 206 573 R.S.A.C. SAINTES Prix 478 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .