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Description

Bourges proche IUT – Résidence sécurisée. Accès immédiat aux commerces (boulangerie, banque, presse, pharmacie, écoles, supermarché). 20 min à pied de la Gare (1.6KM) Situé au 4e étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement de 34.85 m², sans aucun travaux à prévoir, vous séduira par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureux, chauffage collectif. Agencement et prestations : • Entrée avec placard. • Cuisine aménagée neuve, fonctionnelle et lumineuse • pièce de vie avec parquet et dressing aménagé. une salle de bain, W.C séparé. • Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres volets roulants PVC récent. • Copropriété parfaitement entretenue. Les + de ce bien : Adresse proche commodité, accès centre-ville par les transports en communs arrêt de bus au pied de la résidence. parking libre, cave privative volumes généreux et nombreux placards et lumineux Idéal pour résidence principale ou investissement procédure en cours. Nombre de lots : 76 lots dont 24 d'habitation. Charges courantes annuelles 1500€/an (Chauffage eau comprises). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.fr DPE D 211 kw/an/m2 , GES B :8 kg CO2/an/m2, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 € et 780 € indexées aux années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Prix 55 0000HAI honoraires 10%ttc 50000€ honoraires exclus, 5000€Ttc a la charges de l'acquéreur CARMIN IMMOBILIER 02 48 24 37 09