IMMEUBLE DE RAPPORT SUR LES QUAIS

Description

Situé au cœur de Tulle, cet immeuble récent (construction 2005) offre un excellent état technique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose en rez-de-chaussée et au premier étage de bureaux avec sanitaires, ainsi que d'une salle indépendante au premier étage, accessible par l'extérieur, pouvant aisément être transformée en studio. L'espace bureau au 1er étage peut également être rénové pour créer un appartement. L'accès extérieur indépendant dessert par ailleurs un appartement en duplex, parfaitement aménagé, comprenant trois chambres, une pièce de vie avec cuisine, une mezzanine, des ouvertures sur trois façades offrant une belle luminosité, ainsi que trois terrasses. L'ensemble des découpages a déjà été réalisé par un géomètre, permettant la création d'une copropriété. Il est ainsi possible d'acquérir le bureau, l'appartement, ou l'ensemble du bien, avec la liberté de revendre une partie des lots par la suite. Un bien rare en centre-ville, complété par une place de stationnement dans un parking sécurisé à proximité immédiate. L'appartement est classé en D et les bureaux en B. Taxe foncière de 3779 €. Appelez CELAUR Tulle au +33 (0) 555 26 82 56