Maison

Description

REFERENCE ANNONCE : 1178 - Maison restaurée à vendre Cransac dans l'Aveyron (12), Maison entièrement rénovée à neuf, pour habitation ou projet locatif à forte rentabilité. Situé à Cransac, ville thermale dans l'Aveyron, ce bien rare sur le marché se compose de deux beaux appartements type T2 et T3, classés meublés de tourisme avec prestations haut de gamme, loués 9 mois de l'année aux curistes. Le T2 d'environ 54 m² habitable (classé 3 étoiles), situé en rez-de-chaussée, comprend une entrée indépendante, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une pièce de stockage. Le T3 d'environ 75 m² habitable (classé 4 étoiles), situé à l'étage, comprend une grande véranda qui fait le lien entre une belle cours intérieure végétalisée et un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte. Sur le même niveau deux grandes chambres chacune avec salle d'eau et WC, un espace buanderie avec salle d'eau et WC. Des combles aménageables de 42 m² au sol offrent un atout supplémentaire à ce très bel appartement. Pas de travaux à prévoir, toiture refaite en 2017, ainsi que tout le second œuvre (sous garantie décennale). Chauffage électrique, DPE en D, raccordé au tout à l'égout. Photos et renseignements complémentaires sur demande. SELARL OFFICE NOTARIAL DU PAYS RIGNACOIS 125 Rue des Commerçants - 12390 RIGNAC REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 1178 139 000 euros. 131 100 euros + Honoraires de nego. : 7 900 euros (soit 6,03% a la charge de l'acquereur) Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr