Maison

Description

REFERENCE ANNONCE : 10376/1252 - Située au c?ur de Breviandes, cette agréable maison de 5 pièces offre une surface habitable d'environ 113 m². Elle se compose, à l'étage, de 3 chambres, et au rez-de-chaussée d'un spacieux salon-séjour de 41 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La propriété dispose également d'un garage avec, à l'étage, un espace de 43 m² offrant un fort potentiel d'aménagement en habitation, bureau ou logement indépendant. L'ensemble garage + étage représente environ 95 m² supplémentaires. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin, ainsi que de deux remises et d'une cave située sous la cuisine, pratiques pour le stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente (2019), gage de confort et d'efficacité énergétique. Un bien offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'évolution, idéal pour une famille ou un projet d'aménagement complémentaire. SELAS Nicolas JONQUET, Julien CHATON et de Cécile de CLARENS-JONQUET 11 rue Paul Dubois - 10006 TROYES CEDEX REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 10376/1252 159 000 euros (honoraires de negociation a la charge du vendeur) Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr