Maison

Description

REFERENCE ANNONCE : 62078/9 - Venez découvrir cette maison semi-mitoyenne située dans un quartier résidentiel très calme à 2 km de la plage et à proximité immédiate de toutes commodités à pied (commerces, cabinet médical, école,...) Cette maison vous offre au rez-de-chaussée un hall d 'entrée, un séjour salon très lumineux offrant un accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine non équipée, une salle de douche, w.-c. A l'étage : le palier distribue trois chambres dont une grande, une pièce à aménager Vous disposez d'un garage permettant le stationnement d'une voiture et le rangement de vélos... Cote extérieur, vous apprécierez la terrasse et le jardin pour partager de bons moments en famille Côté localisation, vous bénéficiez d'une excellente desserte en transports communs (navette plage gratuite devant la mairie pour vous rendre à la plage pendant la saison estivale, de nombreux restaurants et brasseries à proximité et de nombreuses activités pour toute la famille pour profiter des bienfaits de la Mer (char à voile, planche, paddle, accrobranche, équitation, skate-park, golf, randonnée pédestre...) La réserve naturelle de la Baie de la Canche est à quelques minutes a pied pour les passionnés de randonnée mais également le Mont saint Frieux qui offre une magnifique vue panoramique Détail des équipements : Chauffage gaz Menuiserie Double vitrage en PVC Quelques travaux de rénovation sont à prévoir (rénovation de la cuisine etc...) Informations d'affichage énergétique : Performance énergétique : D (227 KWh/m²) Emissions GES : D (49Kg/m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix Honoraires de négociation inclus charge vendeur : 198.500 EUR Prix hors honoraires de négociation : 190.000 EUR Frais d acquisition en sus Libre de suite Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Office Notarial RAMON & DEHEEGHER au 07.88.54.39.23 Visites possibles en semaine et le weekend sur rendez-vous SELARL RAMON DEHEEGHER 18 place du Général de Gaulle - 62630 ETAPLES REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 62078/9 198 500 euros. 190 000 euros + Honoraires de nego. : 8 500 euros (soit 4,47% a la charge de l'acquereur) Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr